2 Rue Jules Fénelon, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Fénelon, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Rue Jules Fénelon, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Petit Caporal.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toutes Aides à 177 mètres
- - Saint-Nazaire à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 427 mètres
- - Collège Jean Moulin à 427 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 949 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 522 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 877 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Fénelon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Fénelon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Fénelon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Fénelon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Fénelon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Fénelon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Fénelon dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Fénelon par rapport à la voie
Sur Rue Jules Fénelon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 2 Rue Jules Fénelon se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Fénelon par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Fénelon se situe 21.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -6.61 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
