12 Rue Jules Massenet, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue Jules Massenet, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Pertuischaud.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 617 mètres
- - Collège Anita Conti à 577 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 727 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 996 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 182 mètres
Ventes au 12 Rue Jules Massenet
Une vente a été recensée au 12 Rue Jules Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jules Massenet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 12 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 12 Rue Jules Massenet se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jules Massenet par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jules Massenet se situe 22.79 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 45.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
