2 Rue Jules Massenet, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 2 Rue Jules Massenet, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Pertuischaud.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 630 mètres
- - Collège Anita Conti à 597 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 758 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 941 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Massenet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 2 Rue Jules Massenet se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Massenet par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Massenet se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 42.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
