7 Rue Jules Massenet, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², inférieur de 13.98 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.96 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 7 Rue Jules Massenet, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pertuischaud.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 609 mètres
- - Collège Anita Conti à 598 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 752 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 970 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 158 mètres
Ventes au 7 Rue Jules Massenet
Une vente a été recensée au 7 Rue Jules Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jules Massenet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 7 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 7 Rue Jules Massenet se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jules Massenet par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jules Massenet se situe 30.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 54.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
