9 Rue Jules Simon, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jules Simon, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Rue Jules Simon, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Immaculée Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Immaculée à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Immaculée à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jules Simon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jules Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jules Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jules Simon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jules Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jules Simon dans son marché local
Prix du 9 Rue Jules Simon par rapport à la voie
Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 956 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 9 Rue Jules Simon se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jules Simon par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jules Simon se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 18.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
