14 Rue Léon Bourgeois, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Léon Bourgeois, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 14 Rue Léon Bourgeois, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cité Scolaire.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tranchée à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 497 mètres
- - Collège Anita Conti à 808 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 497 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 143 mètres
Ventes au 14 Rue Léon Bourgeois
Les 2 ventes au 14 Rue Léon Bourgeois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Léon Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Léon Bourgeois, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Léon Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Léon Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Léon Bourgeois dans son marché local
Prix du 14 Rue Léon Bourgeois par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bourgeois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 14 Rue Léon Bourgeois se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Léon Bourgeois par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Léon Bourgeois se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 23.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
