22 Rue Léon Bourgeois, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Léon Bourgeois, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°24 et du 0.09 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 22 Rue Léon Bourgeois, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Cité Scolaire.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tranchée à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 532 mètres
- - Collège Anita Conti à 861 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Léon Bourgeois
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Léon Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Léon Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Léon Bourgeois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Léon Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Léon Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Léon Bourgeois dans son marché local
Prix du 22 Rue Léon Bourgeois par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bourgeois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 22 Rue Léon Bourgeois se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Léon Bourgeois par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Léon Bourgeois se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 28.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
