26 bis Rue Léon Bourgeois, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue Léon Bourgeois, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°24 bis et du 6.51 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 26 bis Rue Léon Bourgeois, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Cité Scolaire.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mermoz à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 557 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 881 mètres
- - Lycée polyvalent privé hôtelier Sainte Anne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la restauration, de l'alimentation, de la santé et du social à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 162 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 79 mètres
Ventes au 26 bis Rue Léon Bourgeois
Une vente a été recensée au 26 bis Rue Léon Bourgeois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue Léon Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue Léon Bourgeois, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Léon Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue Léon Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Léon Bourgeois dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Léon Bourgeois par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bourgeois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 26 bis Rue Léon Bourgeois se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Léon Bourgeois par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue Léon Bourgeois se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 20.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
