88 Rue Léon Bourgeois, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue Léon Bourgeois, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°86 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 88 Rue Léon Bourgeois, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Québrais.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maupertuis à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 562 mètres
- - Collège Jean Moulin à 562 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 627 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 506 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Rue Léon Bourgeois
Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue Léon Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Rue Léon Bourgeois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Rue Léon Bourgeois, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°88 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Rue Léon Bourgeois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Rue Léon Bourgeois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue Léon Bourgeois dans son marché local
Prix du 88 Rue Léon Bourgeois par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bourgeois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 88 Rue Léon Bourgeois se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue Léon Bourgeois par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Rue Léon Bourgeois se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 24.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
