9 Rue Luc Vauvenargues, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Luc Vauvenargues, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², inférieur de 18.94 % à celui du n°7 et de 18.85 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 9 Rue Luc Vauvenargues, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Parc Paysager.
3 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Louis à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 1115 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 348 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1231 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre et Marie Curie à 147 mètres
Ventes au 9 Rue Luc Vauvenargues
Une vente a été recensée au 9 Rue Luc Vauvenargues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Luc Vauvenargues dans son marché local
Prix du 9 Rue Luc Vauvenargues par rapport à la voie
Sur Rue Luc Vauvenargues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 9 Rue Luc Vauvenargues se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Luc Vauvenargues par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Luc Vauvenargues se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 15.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
