11 Rue Marcel Sembat, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°8 et de 0.05 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Rue Marcel Sembat, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ville ès Martin.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villès Martin à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 1143 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 1216 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 511 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 11 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 11 Rue Marcel Sembat se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marcel Sembat par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marcel Sembat se situe 36.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 62.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
