2 Rue Marcel Sembat, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Marcel Sembat, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², inférieur de 12.5 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
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À propos du 2 Rue Marcel Sembat, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Ville ès Martin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 54 logements - 42 parkings - 838 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villès Martin à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 1217 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 463 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 463 mètres
Ventes au 2 Rue Marcel Sembat
Les 2 ventes au 2 Rue Marcel Sembat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 2 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 2 Rue Marcel Sembat se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marcel Sembat par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marcel Sembat se situe 26.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 2.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Marcel Sembat
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