20 Rue Marcel Sembat, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Marcel Sembat, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 4 061 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°16 bis0.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
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À propos du 20 Rue Marcel Sembat, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville ès Martin.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villès Martin à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 1043 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 1115 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 543 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 543 mètres
Ventes au 20 Rue Marcel Sembat
Les 0 ventes au 20 Rue Marcel Sembat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 20 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 20 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 915 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 20 Rue Marcel Sembat se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Marcel Sembat par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Marcel Sembat se situe 34.92 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 31.64 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 8.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Marcel Sembat
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