21 Rue Marcel Sembat, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Marcel Sembat, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Ville ès Martin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 180 logements - 4971 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0600 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villès Martin à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 1051 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 1123 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 532 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 532 mètres
Ventes au 21 Rue Marcel Sembat
Les 0 ventes au 21 Rue Marcel Sembat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 21 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 21 Rue Marcel Sembat se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Marcel Sembat par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 909 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Marcel Sembat se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 10.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Marcel Sembat
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