22 Rue Marcel Sembat, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 22 Rue Marcel Sembat, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Ville ès Martin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 10 parkings - 292 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 1022 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 1094 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 542 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 542 mètres
Ventes au 22 Rue Marcel Sembat
Les 3 ventes au 22 Rue Marcel Sembat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 22 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 22 Rue Marcel Sembat se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marcel Sembat par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Marcel Sembat se situe 21.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 2.38 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Marcel Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Marcel Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
