27 Rue Marcel Sembat, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°25 et de 15.55 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 180 logements.
À propos du 27 Rue Marcel Sembat, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Ville ès Martin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 180 logements - 4971 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0599 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0600 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 1019 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 1090 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 532 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 27 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 27 Rue Marcel Sembat se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Marcel Sembat par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Marcel Sembat se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 11.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
