28 ter Rue Marcel Sembat, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 ter Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 3 604 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°28 bis mais inférieur de 8.18 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 28 ter Rue Marcel Sembat, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Ville ès Martin.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 916 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 988 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 613 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 28 ter Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 28 ter Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 ter Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 ter Rue Marcel Sembat, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 ter Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 ter Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 ter Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 28 ter Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 604 €/m², le 28 ter Rue Marcel Sembat se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 ter Rue Marcel Sembat par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 ter Rue Marcel Sembat se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 43.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
