36 Rue Marcel Sembat, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 36 Rue Marcel Sembat, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 0.97 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
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À propos du 36 Rue Marcel Sembat, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Ville ès Martin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 414 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 894 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 963 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 586 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 572 mètres
Ventes au 36 Rue Marcel Sembat
Les 3 ventes au 36 Rue Marcel Sembat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 36 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 36 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 36 Rue Marcel Sembat se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Marcel Sembat par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Marcel Sembat se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 15.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 8.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue Marcel Sembat
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