43 Rue Marcel Sembat, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², supérieur de 18.24 % à celui du n°280.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 43 Rue Marcel Sembat, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ville ès Martin.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 960 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 1030 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 551 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 43 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 43 Rue Marcel Sembat se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Marcel Sembat par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Marcel Sembat se situe 31.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 56.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
