91 Rue Marcel Sembat, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², supérieur de 15.31 % à celui du n°93 et de n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 91 Rue Marcel Sembat, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Ville ès Martin.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sautron à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 741 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 796 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 704 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 465 mètres
Ventes au 91 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 91 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Rue Marcel Sembat, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°91 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 91 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 91 Rue Marcel Sembat se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Rue Marcel Sembat par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Rue Marcel Sembat se situe 44.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 71.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
