Rue Marguerite Yourcenar, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Marguerite Yourcenar, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 658 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marguerite Yourcenar dans son marché local
Prix Rue Marguerite Yourcenar par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marguerite Yourcenar se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 13.98 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marguerite Yourcenar à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Rue Marguerite Yourcenar est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.96 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Marguerite Yourcenar
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brizeux à 147 mètres
- - Saint-Nazaire à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 843 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 208 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 748 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 813 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 947 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 162 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marguerite Yourcenar
Adresses Rue Marguerite Yourcenar
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marguerite Yourcenar, classées par tranches de numéros.
