31 Rue Maximilien de Robespierre, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Maximilien de Robespierre, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 111 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Maximilien de Robespierre, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Prézégat-Berthauderie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 111 logements - 2522 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plessis à 196 mètres
- - Saint-Nazaire à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 136 mètres
- - Collège Jean Moulin à 136 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1173 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 232 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 986 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Maximilien de Robespierre
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Maximilien de Robespierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Maximilien de Robespierre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Maximilien de Robespierre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Maximilien de Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Maximilien de Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Maximilien de Robespierre dans son marché local
Prix du 31 Rue Maximilien de Robespierre par rapport à la voie
Sur Rue Maximilien de Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 31 Rue Maximilien de Robespierre se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Maximilien de Robespierre par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Maximilien de Robespierre se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 4.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Maximilien de Robespierre à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Maximilien de Robespierre est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
