3 Rue Paul Gauguin, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°5 et de 3.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue Paul Gauguin, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Prézégat-Berthauderie.
1 niveau - 2 logements - 172 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raoul Dufy à 115 mètres
- - Saint-Nazaire à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 442 mètres
- - Collège Jean Moulin à 442 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 398 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Gambetta à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 3 Rue Paul Gauguin se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Gauguin par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Gauguin se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -10.02 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
