12 Rue Pierre de Bayard, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre de Bayard, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 10.06 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Rue Pierre de Bayard, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gambetta.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000XH, - Parcelle n°0028 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 909 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 298 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 812 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 796 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 962 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Pierre de Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Pierre de Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pierre de Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pierre de Bayard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre de Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre de Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre de Bayard dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre de Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 12 Rue Pierre de Bayard se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre de Bayard par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pierre de Bayard se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 16.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
