9 Rue Pierre de Bayard, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pierre de Bayard, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 9 Rue Pierre de Bayard, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boris Vian à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 899 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 275 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 803 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame d'Espérance à 825 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 944 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Pierre de Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pierre de Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pierre de Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pierre de Bayard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre de Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre de Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pierre de Bayard dans son marché local
Prix du 9 Rue Pierre de Bayard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre de Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 9 Rue Pierre de Bayard se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pierre de Bayard par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pierre de Bayard se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 29.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
