12 Rue Pierre Vergniaud, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Vergniaud, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 14.44 % à celui du n°8 et de 10.52 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 12 Rue Pierre Vergniaud, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Méan Penhoët à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 9 parkings - 221 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantiers Navals à 256 mètres
- - Penhoët à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bert - Lemonnier à 527 mètres
Ventes au 12 Rue Pierre Vergniaud
Les 10 ventes au 12 Rue Pierre Vergniaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Vergniaud dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Vergniaud par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Vergniaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 12 Rue Pierre Vergniaud se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Vergniaud par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pierre Vergniaud se situe 23.53 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 26.94 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
