Rue de Trignac, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Trignac, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 215 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 73 adresses d'habitat collectif et 115 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Trignac dans son marché local
Prix Rue de Trignac par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Trignac se situe 24.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 37.32 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Trignac à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Rue de Trignac est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Trignac
Les ventes enregistrées Rue de Trignac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 68 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Trignac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Touche à 110 mètres
- - La Croix de Méan à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 2429 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 2429 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2527 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 2459 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 3811 mètres
- - Ecole primaire publique Ernest Renan à 324 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Trignac
Adresses Rue de Trignac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Trignac, classées par tranches de numéros.
