2 Rue Pitre Grenapin, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pitre Grenapin, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pitre Grenapin, 44600 Saint-Nazaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vecquerie Ces à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 1374 mètres
- - Collège Albert Vinçon à 254 mètres
- - Université de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 534 mètres
- - Lycée professionnel Heinlex - Lycée des métiers à 781 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand Buisson à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand Buisson à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pitre Grenapin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pitre Grenapin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pitre Grenapin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pitre Grenapin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pitre Grenapin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pitre Grenapin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pitre Grenapin dans son marché local
Prix du 2 Rue Pitre Grenapin par rapport à la voie
Sur Rue Pitre Grenapin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 2 Rue Pitre Grenapin se situe 24.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pitre Grenapin par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pitre Grenapin se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 1.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pitre Grenapin à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pitre Grenapin est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
