2 Rue Raoul Dufy, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raoul Dufy, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue Raoul Dufy, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Prézégat-Berthauderie.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raoul Dufy à 147 mètres
- - Saint-Nazaire à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 409 mètres
- - Collège Jean Moulin à 409 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1123 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 425 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1414 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Gambetta à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Raoul Dufy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raoul Dufy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Raoul Dufy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Raoul Dufy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raoul Dufy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raoul Dufy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raoul Dufy dans son marché local
Prix du 2 Rue Raoul Dufy par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Dufy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 2 Rue Raoul Dufy se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raoul Dufy par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Raoul Dufy se situe 24.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -11.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
