12 Rue René Descartes, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue René Descartes, affiche un prix moyen de 2 319 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Rue René Descartes, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Petit Caporal.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toutes Aides à 150 mètres
- - Saint-Nazaire à 871 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 493 mètres
- - Collège Jean Moulin à 493 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 906 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 589 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 860 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue René Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue René Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue René Descartes dans son marché local
Prix du 12 Rue René Descartes par rapport à la voie
Sur Rue René Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 12 Rue René Descartes se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue René Descartes par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue René Descartes se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -7.83 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
