13 Rue René Descartes, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue René Descartes, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 13 Rue René Descartes, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Petit Caporal.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toutes Aides à 156 mètres
- - Saint-Nazaire à 870 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 477 mètres
- - Collège Jean Moulin à 477 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 917 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 573 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 863 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 189 mètres
Ventes au 13 Rue René Descartes
Une vente a été recensée au 13 Rue René Descartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue René Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue René Descartes, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue René Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue René Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue René Descartes dans son marché local
Prix du 13 Rue René Descartes par rapport à la voie
Sur Rue René Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 13 Rue René Descartes se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue René Descartes par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue René Descartes se situe 23.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -9.69 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
