32 Rue René Descartes, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue René Descartes, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², supérieur de 10.18 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 32 Rue René Descartes, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Petit Caporal.
2 niveaux - 3 logements - 264 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0591 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0593 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toutes Aides à 138 mètres
- - Saint-Nazaire à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 424 mètres
- - Collège Jean Moulin à 424 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 911 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 940 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue René Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue René Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue René Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue René Descartes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue René Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue René Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue René Descartes dans son marché local
Prix du 32 Rue René Descartes par rapport à la voie
Sur Rue René Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 32 Rue René Descartes se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue René Descartes par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue René Descartes se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 4.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
