33 Rue René Descartes, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue René Descartes, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°35 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 33 Rue René Descartes, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Petit Caporal.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000SHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toutes Aides à 182 mètres
- - Saint-Nazaire à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 369 mètres
- - Collège Jean Moulin à 369 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 937 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 988 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue René Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue René Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue René Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue René Descartes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue René Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue René Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue René Descartes dans son marché local
Prix du 33 Rue René Descartes par rapport à la voie
Sur Rue René Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 33 Rue René Descartes se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue René Descartes par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue René Descartes se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 9.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
