4 Rue René Descartes, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue René Descartes, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², supérieur de 6.43 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Rue René Descartes, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Petit Caporal.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toutes Aides à 170 mètres
- - Saint-Nazaire à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 520 mètres
- - Collège Jean Moulin à 520 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 908 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 615 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 832 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 220 mètres
Ventes au 4 Rue René Descartes
Les 2 ventes au 4 Rue René Descartes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue René Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue René Descartes, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue René Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue René Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue René Descartes dans son marché local
Prix du 4 Rue René Descartes par rapport à la voie
Sur Rue René Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 4 Rue René Descartes se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue René Descartes par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue René Descartes se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 4.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
