8 Rue René Descartes, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue René Descartes, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 11.13 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Rue René Descartes, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Petit Caporal.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toutes Aides à 160 mètres
- - Saint-Nazaire à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 508 mètres
- - Collège Jean Moulin à 508 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 906 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 604 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 845 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 206 mètres
Ventes au 8 Rue René Descartes
Une vente a été recensée au 8 Rue René Descartes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue René Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue René Descartes, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue René Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue René Descartes dans son marché local
Prix du 8 Rue René Descartes par rapport à la voie
Sur Rue René Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 8 Rue René Descartes se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue René Descartes par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue René Descartes se situe 26.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -12.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.32 % sur 1 an et baissé de 9.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
