34 Rue René Guillouzo, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue René Guillouzo, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°36 et de 12.01 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 34 Rue René Guillouzo, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Halles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 32 parkings - 941 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000TXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paquebot Les Halles à 112 mètres
- - Saint-Nazaire à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 330 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 330 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 297 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 392 mètres
Ventes au 34 Rue René Guillouzo
Les 5 ventes au 34 Rue René Guillouzo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue René Guillouzo dans son marché local
Prix du 34 Rue René Guillouzo par rapport à la voie
Sur Rue René Guillouzo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 34 Rue René Guillouzo se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue René Guillouzo par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue René Guillouzo se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 5.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
