Rue René Guillouzo, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue René Guillouzo, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 766 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 40 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue René Guillouzo dans son marché local
Prix Rue René Guillouzo par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Rue René Guillouzo se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 10.6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue René Guillouzo à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Rue René Guillouzo est de 14.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.64 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue René Guillouzo
Les ventes enregistrées Rue René Guillouzo témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 41 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue René Guillouzo
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paquebot Les Halles à 99 mètres
- - Saint-Nazaire à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 317 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 317 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 284 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 322 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 1379 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gohard à 379 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue René Guillouzo
Adresses Rue René Guillouzo
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue René Guillouzo, classées par tranches de numéros.
