48 Rue René Guillouzo, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue René Guillouzo, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², supérieur de 10.87 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 48 Rue René Guillouzo, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Centre Halles à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000TXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 178 mètres
- - Saint-Nazaire à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 400 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 400 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 363 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue René Guillouzo
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue René Guillouzo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue René Guillouzo dans son marché local
Prix du 48 Rue René Guillouzo par rapport à la voie
Sur Rue René Guillouzo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 48 Rue René Guillouzo se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue René Guillouzo par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Rue René Guillouzo se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 3.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
