70 Rue René Guillouzo, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue René Guillouzo, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°68 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 70 Rue René Guillouzo, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Halles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000TVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 105 mètres
- - Saint-Nazaire à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Thérèse à 489 mètres
- - Ecole secondaire privée La Chrysalide à 402 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 447 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Thérèse à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 351 mètres
Ventes au 70 Rue René Guillouzo
Les 2 ventes au 70 Rue René Guillouzo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue René Guillouzo dans son marché local
Prix du 70 Rue René Guillouzo par rapport à la voie
Sur Rue René Guillouzo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 70 Rue René Guillouzo se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue René Guillouzo par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue René Guillouzo se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 16.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
