12 Rue Théophile Lefebvre, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Théophile Lefebvre, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 7.81 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 12 Rue Théophile Lefebvre, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Parc Paysager.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sautron à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anita Conti à 664 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis à 851 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 749 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Théophile Lefebvre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Théophile Lefebvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Théophile Lefebvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Théophile Lefebvre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Théophile Lefebvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Théophile Lefebvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Théophile Lefebvre dans son marché local
Prix du 12 Rue Théophile Lefebvre par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Lefebvre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 12 Rue Théophile Lefebvre se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Théophile Lefebvre par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Théophile Lefebvre se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 39.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
