3 Rue Vasco de Gama, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Vasco de Gama, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², supérieur de 12.09 % à celui du n°5 et du 11.71 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 3 Rue Vasco de Gama, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Québrais.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maupertuis à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 463 mètres
- - Collège Jean Moulin à 463 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 523 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 602 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Brossolette à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Vasco de Gama
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Vasco de Gama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Vasco de Gama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Vasco de Gama, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vasco de Gama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vasco de Gama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Vasco de Gama dans son marché local
Prix du 3 Rue Vasco de Gama par rapport à la voie
Sur Rue Vasco de Gama, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 3 Rue Vasco de Gama se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Vasco de Gama par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Vasco de Gama se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 16.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
