12 Rue Victor Marre, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Victor Marre, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°19 et de 0.09 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 12 Rue Victor Marre, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Méan Penhoët à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles De Penhoët à 151 mètres
- - La Croix de Méan à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bert - Lemonnier à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Victor Marre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Victor Marre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Victor Marre dans son marché local
Prix du 12 Rue Victor Marre par rapport à la voie
Sur Rue Victor Marre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 12 Rue Victor Marre se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Victor Marre par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Victor Marre se situe 20.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 24.03 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
