18 Rue Vincent Auriol, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Vincent Auriol, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°20 et du 0.37 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 18 Rue Vincent Auriol, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ville Port.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000XNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatzhorloges à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 53 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 873 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 827 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Masle à 53 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Vincent Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Vincent Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Vincent Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Vincent Auriol, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Vincent Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Vincent Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Vincent Auriol dans son marché local
Prix du 18 Rue Vincent Auriol par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 18 Rue Vincent Auriol se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Vincent Auriol par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Vincent Auriol se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 29.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.52 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
