8 Rue Vincent Auriol, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Vincent Auriol, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.41 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Rue Vincent Auriol, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Ville Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 3 parkings - 166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000XXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatzhorloges à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Le Masle à 71 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 947 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 898 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Masle à 71 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot à 188 mètres
Ventes au 8 Rue Vincent Auriol
Les 2 ventes au 8 Rue Vincent Auriol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Vincent Auriol dans son marché local
Prix du 8 Rue Vincent Auriol par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Auriol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 8 Rue Vincent Auriol se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Vincent Auriol par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Vincent Auriol se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nazaire et 1.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
