2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart, affiche un prix moyen de 2 774 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 2 locaux.
À propos du 2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Pertuischaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 35 logements - 2 locaux - 51 parkings - 269 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance Berlioz à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Anne à 890 mètres
- - Collège Anita Conti à 405 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 603 mètres
- - Ecole maternelle publique Michelet à 939 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Ferry à 271 mètres
Ventes au 2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart
Les 14 ventes au 2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart dans son marché local
Prix du 2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Wolfgang Amadeus Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Wolfgang Amadeus Mozart se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 10.28 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
