Boulevard du Docteur René Laënnec, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du Docteur René Laënnec, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 656 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 118 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du Docteur René Laënnec dans son marché local
Prix Boulevard du Docteur René Laënnec par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du Docteur René Laënnec se situe 10 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 14.05 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du Docteur René Laënnec à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Boulevard du Docteur René Laënnec est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du Docteur René Laënnec
Les ventes enregistrées Boulevard du Docteur René Laënnec témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 71 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du Docteur René Laënnec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sunderland à 113 mètres
- - Saint-Nazaire à 2869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Norange à 595 mètres
- - Collège Anita Conti à 565 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2231 mètres
- - Lycée professionnel Brossaud-Blancho - Lycée des métiers à 655 mètres
- - Ecole maternelle publique Andrée Chedid à 952 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 312 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du Docteur René Laënnec
Adresses Boulevard du Docteur René Laënnec
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du Docteur René Laënnec, classées par tranches de numéros.
