2 Square des Aviateurs, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Square des Aviateurs, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Square des Aviateurs, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Méan Penhoët.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Homonais Rte De Prinquiau à 174 mètres
- - La Croix de Méan à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Bert - Lemonnier à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square des Aviateurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square des Aviateurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Square des Aviateurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Square des Aviateurs, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Square des Aviateurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Square des Aviateurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square des Aviateurs dans son marché local
Prix du 2 Square des Aviateurs par rapport à la voie
Sur Square des Aviateurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 2 Square des Aviateurs se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square des Aviateurs par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square des Aviateurs se situe 28.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et -15.63 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nazaire a baissé de 3.1 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 294 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 082 €/m² sur la période récente.
