2 Venelle Claire Lacombe, 44600 Saint-Nazaire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Venelle Claire Lacombe, affiche un prix moyen de 2 655 €/m²0 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 2 Venelle Claire Lacombe, 44600 Saint-Nazaire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Petit Caporal à dominante résidentielle.
3 niveaux - 39 logements - 2837 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0381 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0581 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0577 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0578 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0579 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0580 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0584 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toutes Aides à 207 mètres
- - Saint-Nazaire à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 372 mètres
- - Collège Jean Moulin à 372 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 981 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 468 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 901 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Venelle Claire Lacombe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Venelle Claire Lacombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Venelle Claire Lacombe dans son marché local
Prix du 2 Venelle Claire Lacombe par rapport à la voie
Sur Venelle Claire Lacombe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 631 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 2 Venelle Claire Lacombe se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Venelle Claire Lacombe par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Venelle Claire Lacombe se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 14.13 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
