Venelle François Gossec, 44600 Saint-Nazaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Venelle François Gossec, 44600 Saint-Nazaire, affiche un prix moyen de 2 455 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Venelle François Gossec dans son marché local
Prix Venelle François Gossec par rapport à Saint-Nazaire et à Loire-Atlantique
À Saint-Nazaire, le prix moyen des appartements atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des appartements Venelle François Gossec se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Nazaire et 20.55 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Venelle François Gossec à Saint-Nazaire
Le loyer moyen estimé Venelle François Gossec est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nazaire, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nazaire a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 7.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 179 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 938 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Venelle François Gossec
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toutes Aides à 176 mètres
- - Saint-Nazaire à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 383 mètres
- - Collège Jean Moulin à 383 mètres
- - Université de Nantes - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 943 mètres
- - Lycée professionnel André Boulloche à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique Victor Hugo à 941 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 157 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Venelle François Gossec
Adresses Venelle François Gossec
Retrouvez ci-dessous les adresses Venelle François Gossec, classées par tranches de numéros.
