13 Rue de Lanveau, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Lanveau, affiche un prix moyen de 1 540 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 13 Rue de Lanveau, 44460 Saint-Nicolas-de-Redon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Nicolas-de-Redon.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ZT, - Parcelle n°0077 - Feuille 000ZT, - Parcelle n°0159 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quinsignac Rte De La Haute Vallée à 163 mètres
Ventes au 13 Rue de Lanveau
Une vente a été recensée au 13 Rue de Lanveau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Lanveau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de Lanveau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Lanveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Lanveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Lanveau dans son marché local
Prix du 13 Rue de Lanveau par rapport à la voie
Sur Rue de Lanveau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 13 Rue de Lanveau se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Lanveau par rapport à Saint-Nicolas-de-Redon et à Loire-Atlantique
À Saint-Nicolas-de-Redon, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Lanveau se situe 21.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-de-Redon et -38.77 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-de-Redon a baissé de 7 % sur 1 an et augmenté de 10.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 388 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 123 €/m² au premier semestre 2025.
